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买房注意了,我来告诉你哪些环节容易出问题

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买房注意了,我来告诉你哪些环节容易出问题
最怕的是偷梁换柱。
一些经济条件较好的买房者,会更愿意买小区里最好的房子,为此多花一些钱也没问题,往往最后买到的不是最好的房子,这个时候你应该就是被房产中介给忽悠了,他们经常用更不好的房子充当好的房子去卖,用他们特有的忽悠语让你出高价买下他们的房子,所以在这个时候我们要做的就是保持冷静,理性的去分析,不要被中介牵着鼻子走,还沾沾自喜,以为自己买到了好房子。

第二是骑驴找马。
尤其是房价飞涨的时候,有时候即使你在中介已经交好了定金,这时不巧房屋涨价,那么这个房子你可能买不到了,除非你出更高的价格把它买下,因为这个时候对方宁肯赔付违约金也不会以原价卖房,正是因为有这样的情况,有些房产中介卖房时会使用拖延战术骑驴找马,一边和你谈好价格,一边等别人出更高的价,卖方就会反悔,转而将房屋卖给更高价的人,所以如果你已经和中介谈好了相关事宜,那就快刀斩乱麻尽快促成交易。
 
不能惯着临时加价。
在我买房的时候,有的中介会告知顾客可以降低佣金,甚至免除佣金帮助你买房,或者你已经委托了一个中介,期间还是会有不同的中介打来电话询问,说他们可以用更优惠的价格帮你购得房,这样看来好像是捡了便宜,实则在你答应他们之后,他们会在其他的环节多收你的费用,把在房屋价格上的优惠全部赚回来,甚至赚的更多。
 
最后是隐瞒情况。
一些瑕疵或者缺陷,比如房产证,比如曾经出过事儿,比如有纠纷等等。有一些不法中介明知房屋是有质量问题或结构问题,但是为了多卖几套房而故意隐瞒真实情况,为了防止遇到这种情况,在确定签订合同时应该去实地看看,留意下相关的房屋情况,也可以向周围邻居询问一下该套房屋的情况,所以在确定买房的时候一定要注意该房屋的真实情况,特别是质量问题。
所以,根据知书的了解,其实类似的问题真的很多,虽然大多数中介买房子就是工作,但是你挡不住一小撮人为了钱什么事儿都敢干啊,这几个大坑算得上是整个购房流程中最常碰到的问题了,切记做好预防。指数想知道,大家买房子或者租房子的时候有被坑过吗?

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